Grindweg 61

Omschrijving

Energieneutraal met energielabel A+++ in het centrumgebied van Wolvega, het kan bij Regent Makelaars.

Deze prachtige vrijstaande en levensloopbestendige woning is tot op detail fraai verbouwd en herbergt vier slaapkamers, een bioscoop kamer en een grote achtertuin. Ook is er ontsluiting aan de achterzijde en een oprit voor meerdere auto’s. De 27 zonnepanelen in combinatie met een warmtepomp en warm/koud airco units maakt deze woning praktisch energieneutraal.

Indeling:

Via de centrale entree/hal welke álle ruimtes verbindt komt u links eerst in de keukenruimte uit. Deze is voorzien van een keukenopstelling(2023) in L-vorm met diverse inbouwapparatuur en de mogelijkheid om een grote leeftafel te plaatsen.

Aan de andere zijde treft u de woonkamer aan. De vele raampartijen bieden mooi uitzicht door de straat en er is een doorgang naar de bioscoopkamer. Naast een airco unit is deze ruimte voorzien van een pelletkachel. Vanuit deze ruimtes bereikt u weer de hal vanwaar u de garderobe wand aantreft en het separate toilet. Naast het toilet is de badkamer(2023) gelegen, welke voorzien is van een warmtepaneel, douche en een wastafelmeubel met twee spoel systemen.

De schuifdeuren in een donker tint maken een prachtige symmetrie in de woning en leiden u ook naar de vier ruime slaapkamers aan de achterzijde van de woning.
De grootste slaapkamer is eveneens voorzien van een airco (warm/koud).
Via de centrale achterdeur komt u onder de riante veranda terecht. Hier kunt u de gehele dag genieten van de fraai aangelegde tuin.

Zolder:

In de centrale hal vindt u een vlizotrap naar de bergzolder.

Extra:

- Voor en achterzijde van het perceel is bereikbaar met een auto/camper.
- Gasloos en energieneutraal.
- Ruime vrijstaande stenen garage in de tuin.
- Mooie centrale ligging in het dorp.
- Prachtig stucwerk door de gehele woning met een fraai afwerkingsniveau.
- Goede uitvalsbasis naar snelwegen.
- woning is levensloopbestendig.

Hier worden we nou echt blij van bij Regent Makelaars.
Een beauty in al zijn bescheidenheid.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 499.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.064,42 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1927 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 163 m² Woonkameroppervlakte 22 m² Perceeloppervlakte 739 m² Externe bergruimte 28 m² Inhoud 650 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 32 m² Indeling Overige inpandige ruimte 21 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Ligbad, Inloopdouche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 1 woonlaag en een zolder Voorzieningen TV kabel, Airconditioning, Sauna, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A+++ Energie einddatum 24-06-2033 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Pelletkachel Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Schilddak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Wolvega Sectie D Perceelnummer 8018 Oppervlakte 615 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Wolvega Sectie D Perceelnummer 11865 Oppervlakte 10 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Wolvega Sectie D Perceelnummer 11847 Oppervlakte 114 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties