Wommelserweg 4

Omschrijving

Wilt u riant wonen in een karakteristieke, luxe pastoriewoning? Dit prachtige geheel is gebouwd in 1869 en sindsdien verbouwd met hoogwaardige materialen en geïsoleerd. De speksteen kachels in combinatie met elektra kachels verwarmen het geheel. Er is een sfeervolle praktijkruimte/kantoor aanwezig met een eigen toilet/badkamer en een riante boiler voor warm water. Wonen en werken in de eigen woning komt zo optimaal tot zijn recht.

Indeling:

Via de entree/hal met een ruim toilet en opgang naar boven bereikt u de ruime woonkamer met een prachtige kachel, sfeervol balken plafond en met een zeer ruime eetkamer welke zijn af te sluiten met prachtige en-suite deuren.
De eetkamer biedt een chique glazen deur naar de keukenruimte, welke ook aangevuld wordt door openslaande duren naar het zeer grote terras. De keuken is zeer ruim in opzet met een kookeiland en inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, een wijnklimaatkast, koel- en vrieskast en stoomoven. Het kookeiland heeft twee inductieplaten en drie stroompunten verstopt in het keukenblad.

Praktijkruimte/kantoor:

Vanuit de keuken kun je naar de zijkamer door een glazen taats deur. De zijkamer heeft diverse mogelijkheden. De kamer heeft een badkamer met een inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel. De woning is eenvoudig om te turnen tot een levensloop bestendige woning. Deze riante kamer is ook voorzien van een speksteenkachel. De openslaande deuren aan de voorkant leiden naar de voor- en zij-tuin.

Verdieping:

Op de verdieping treft u drie zeer ruime slaapkamers en twee badkamers aan, welke beide zijn voorzien van vloerverwarming. De grootste slaapkamer heeft een badkamer en-suite met ligbad, inloopdouche en een zwevend toilet. In de grootste slaapkamer bevindt zich een ruime walk-in-closet.
Er zijn nog twee slaapkamers aanwezig en een wederom ruime badkamer met inloopdouche, zwevend toilet en een wastafelmeubel. Op de verdieping bevindt zich ook een wasruimte voor de wasmachine en droger.

Extra:

- Op het dak liggen 24 zonnepanelen;
- Deze tuin is voorzien van een groot tuinhuis;
- De tuin is recent aangelegd en omringd door een coniferen haag en er zijn grote tegels geplaatst;
- Voorzieningen als een basisschool, kinderopvang en sportvelden liggen om de hoek;
- Prachtige woning in de dorpskern van Tzum.

Regent Makelaars leidt u graag rond in deze prachtige authentieke woning met moderne voorzieningen.
Wij leiden u graag uitgebreid rond.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 575.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.113,97 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1869 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 272 m² Woonkameroppervlakte 60 m² Perceeloppervlakte 770 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 936 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 3 Badkamer Voorzieningen 3 Wastafelmeubels, Douche, 3 Toiletten, 2 Inloopdouches, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 26-02-2034 Isolatie Dubbel glas, voorzetramen en volledig geïsoleerd Verwarming Vloerverwarming gedeeltelijk, elektrische verwarming en houtkachel Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 4 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Tjum Sectie A Perceelnummer 2246 Oppervlakte 770 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties