Regent Makelaars
K.R. Poststraat 87
8441 EN Heerenveen
Tel: 0513-640000
info@regentmakelaars.nl
Smak 29, 8531 BD Lemmer
Vraagprijs € 265.000,- k.k.
Omschrijving
Wat is dit een mooie plek in Lemmer! Deze eindwoning met vijf slaapkamers en een inpandige garage ligt mooi aan een grasveld in een kindvriendelijke wijk. De ruime leefkeuken aan de achterzijde is aangevuld met een thuiswerkplek. De badkamer is gerenoveerd en er is een gezellige loungeplek aanwezig in de achtertuin.
Indeling:
Via de entree aan de voorzijde bereikt u de hal met een moderne meterkast en de doorloop naar de ruime woonkamer. De lichte woonkamer is voorzien van kunststof kozijnen en dubbele deuren naar de tuin.
Verdieping:
Op de verdieping vindt u vier ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet. De afwerking is modern en netjes.
Tweede verdieping:
Via de vaste trap op de verdieping bereikt u de zolderruimte, welke voorzien is van een vijfde slaapkamer en veel bergruimte. Deze ruimte is geïsoleerd en biedt een dakraam voor natuurlijk licht.
Extra:
- Keuken vervangen in 2020.
- 10 zonnepanelen geplaatst (eigendom).
- Cv-ketel vervangen in 2022.
- Dak geïsoleerd in 2023
- Badkamer en toilet beneden vernieuwd 2023.
- Voorziening van het centrum van Lemmer zijn op fiets afstand te bereiken.
- Extra vloerverwarming in de voorkamer aanwezig.
Wat een heerlijk ruim huis is dit! Regent Makelaars leidt u graag rond in deze nette woning.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 265.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 1.840,28
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Bouwjaar
1967
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
144 m²
Woonkameroppervlakte
32 m²
Perceeloppervlakte
223 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
577 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
16 m²
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Wastafel, Wastafelmeubel, Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
18-03-2034
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en elektrische verwarming
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha Tzerra Ace (Gas Combiketel uit 2022, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Parkeergelegenheid
Garage
Inpandig, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van verwarming en voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeer capaciteit
1
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Toelichting
geïsoleerd
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Lemmer
Sectie
C
Perceelnummer
663
Oppervlakte
223 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom