Tjalk 16

Omschrijving

Aan de rand van Heerenveen in woonwijk “De Greiden” ligt deze ruime 2/1 kap woning met een stenen garage (18m2) en een ruime oprit. De woning biedt een prachtig landelijk achteruitzicht. De achtertuin ligt op het westen en ligt aan open vaarwater (Van Engelenvaart) De woning is aan de achterzijde bereikbaar middels een schelpenpad. Het schelpenpad leidt naar recreatiegebied De Heide met mooie wandel mogelijkheden. Supermarkten liggen in de wijk en dit geldt ook voor buurthuis, scholen en speeltuin.

Indeling:

Via de hal met meterkast, toilet (modern, zwevend) bereikt u de ruime woonkamer (27m2) met een tegelvloer en een mooie lichte serre (met schuifpui). Via de woonruimte bereikt u ook de open keuken en de bijkeuken. De keukenruimte is aangevuld met een keukenopstelling in L-vorm welke voorzien is van diverse (inbouw) apparatuur. In de bijkeuken treft u een deur aan die leidt naar de achtertuin.

Verdieping:

Via de overloop bereikt u de drie slaapkamers, moderne badkamer met een dubbele wastafel, tweede toilet en een inloopdouche.

Tweede verdieping:

Via de vaste trap is de zolder bereikbaar, deze biedt een vierde slaapkamer (inclusief een dakkapel en verwarming) en bergruimte.

Extra:

- Verwarming middels vloerverwarming en radiatoren.
- Energielabel B aanwezig.
- 10 zonnepanelen 2024.
- Keuken geupgrade in 2024.
- Oprit met carport aanwezig.
- Ligging aan een bestemming straat in een kindvriendelijke wijk.
- Houten kozijnen (voorzijde) en kunststof met horren (achterzijde)

Regent Makelaars leidt u graag rond in deze woning met veel potentie. Wat een prachtig plekje in Heerenveen is dit!
U bent van harte welkom.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.737,23 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en aan vaarwater Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 137 m² Woonkameroppervlakte 27 m² Perceeloppervlakte 294 m² Externe bergruimte 17 m² Inhoud 476 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 21 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Toilet, Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Sauna, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 10-10-2034 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Heerenveen Sectie A Perceelnummer 5332 Oppervlakte 286 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Heerenveen Sectie A Perceelnummer 8683 Oppervlakte 8 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties