Nienke van Hichtumweg 83

Omschrijving

Regent Makelaars biedt een riante vrijstaande woning aan op Skoatterwald. De woning biedt vijf slaapkamers en een inpandige garage. De tuinkamer die aansluitend aan de woonkamer is gesitueerd biedt een mooi uitzicht over de zij-tuin. Aan de achterkant treft u ook een fraai terras aan. Deze ruimte is aangevuld met een natuurlijke overkapping en een fraaie fontein. De kindvriendelijke woonwijk Skoatterwâld ligt op fietsafstand van openbare voorzieningen zoals een basisschool, sportfaciliteiten en het centrum van Heerenveen.

Indeling:

Via de ruime oprit welke geschikt is voor meerdere auto's bereikt u de centrale entree/hal met meterkast met een toilet, trapkast en een garderobe ruimte. De hal leidt naar de ruime eetkamer, welke af te sluiten is met suite deuren. Alle binnendeuren zijn voorzien van facet glas en bieden mooi natuurlijk licht in de ruimtes. Ook zijn alle ruimtes voorzien van een tegelvloer. Via de keukenruimte bereikt u ook de bijkeuken, welke voorzien is van de opstelplaats van de cv-ketel en de wasmachine- en droger aansluiting met daarbij een deur naar de garage. In de moderne keukenopstelling in U-vorm treft u diverse inbouwapparatuur aan, waaronder een Borettifornuis 6 pits met dubbele oven, vaatwasser, aparte koel-vriescombinatie en een boretti afzuigkap. De dubbele deuren in de woonkamer en de eetruimte leiden naar de tuinkamer en de achtertuin.

Eerste verdieping:

Via de prachtige trap bereikt u de ruime centrale overloop en doorgang naar de vier grote slaapkamers en een moderne badkamer met ligbad, separate douche, tweede toilet en een meubel met dubbele wastafels.

Tweede verdieping:

Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Deze ruimte is voorzien van een riante slaapkamer en er is nog opslagruimte naast de trap aanwezig. Ook zijn de knieschotten te bereiken middels dubbel deuren. De overloop krijgt zijn natuurlijke licht binnen, middels een grote lichtkoepel.

Extra:

- Verwarming geschiedt middels een cv-installatie 2008
- Energielabel A
- Tuinkamer voorzien van een hoog plafond met spots en een lichtkoepel;
- Mooie centrale ligging in de wijk en fietsafstand tot voorzieningen;
- Goede staat van onderhoud;
- Wtw filtersysteem aanwezig.

Dit is fantastisch wonen in een gewilde wijk! Regent Makelaars leidt u graag rond.
U bent van harte welkom.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 895.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.977,78 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 225 m² Woonkameroppervlakte 77 m² Perceeloppervlakte 713 m² Inhoud 877 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 36 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Vloerverwarming, Dubbele wastafel, Ligbad, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 25-10-2034 Isolatie Dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRE (Gas Combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 4 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Schilddak Materiaal Pannen Toelichting Keramische pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Knijpe Sectie E Perceelnummer 1695 Oppervlakte 713 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties