Burgemeester Falkenaweg 15

Omschrijving

Bent u een ondernemer en wilt u wonen en werken in uw eigen pand. Het kan nu bij Regent Makelaars!

Dit nette pand ligt nabij het centrum van Heerenveen op een mooie actieve locatie. Parkeren kan aan de weg. Aan de achterzijde op de begane grond treft u de woonruimte aan en op de verdieping zijn twee slaapkamers met de mogelijkheid om hier drie slaapkamers van te maken.

Indeling woning:

Via de zij-entree bereikt u de ruime hal met een doorloop naar de woonruimte. De woonruimte is aangevuld met een keukenopstelling in moderne kleuren, welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, inductieplaat en een koelkast. Via de keukenruimte bereikt u de ruime badkamer met een inloopdouche, toilet en een dubbele wasbak. Aan de achterzijde treft u de bijkeuken aan, met de wasmachine- en droger aansluiting en een deur naar de achtertuin. In de huidige woonruimte kom je uit op 26m2. Uiteraard kunt u dit volledig her inrichten naar eigen wensen.

Verdieping:

Op de verdieping treft u twee slaapkamers aan waarvan de grote ruimte aan de voorzijde voorzien is van een grote kastenwand en kunststof kozijnen met HR++ glas.

Winkelruimte:

Aan de voorzijde ligt de winkelruimte met een klein keukenblok en een toilet.
Deze ruimte is netjes afgewerkt en er staat nog een balie in de winkelruimte. Als de eindwand naar achteren gezet wordt ontstaat er nog een ruimere winkelruimte.

Extra:

- Er is een ruime onderhoudsarme tuin aanwezig aan de achterzijde van het pand;
- In de foto's zijn sketch-up afbeeldingen te zien hoe u het pand zou kunnen inrichten;
- Het pand beschikt over 8 zonnepanelen
- Mooie zicht locatie met veel mogelijkheden;
- Goede uitvalbasis naar het centrumgebied en ontsluitingen naar de snelweg.

Regent Makelaars leidt u graag rond in dit pand met erg veel mogelijkheden. Wij vertellen u graag wat er allemaal mogelijk is tijdens een uitgebreide bezichtiging.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.929,69 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Bouwjaar 1910 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 128 m² Woonkameroppervlakte 63 m² Perceeloppervlakte 221 m² Inhoud 621 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 38 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Zonnepanelen Energie Energieklasse F Energie einddatum 28-08-2034 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeervergunningen Toelichting Vergunningaanvraag bij gemeente mogelijk Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Toelichting Deels plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Heerenveen Sectie B Perceelnummer 1337 Oppervlakte 156 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Heerenveen Sectie B Perceelnummer 3068 Oppervlakte 65 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties