Roerdomplaan 39

Omschrijving

Deze grote vrijstaande woning ligt aan een brede straat in de woonwijk ‘De Greiden’, Op fietsafstand van de woning treft u het winkelcentrum ‘De Greiden’ aan en het park ‘Kattebos’ en op steenworp afstand bevindt zich het recreatiegebied ‘De Heide’ waar u heerlijk kunt wandelen, zwemmen of golfen. De vier slaapkamers zijn ruim en de zolderruimte leent zich voor het toevoegen van een riante vijfde slaapkamer. Vanuit de woonkamer heeft u ruim uitzicht over de straat en het plantsoen en de beschutte tuin aan de achterzijde biedt veel privacy. De woning heeft een perceel van 488 m2 en er is een vrijstaande stenen garage aanwezig.

Indeling:

Via de oprit voor twee auto’s bereikt u via de zij-entree de riante hal met de vaste open trap. In deze ruimte is het toilet gepositioneerd en er is een doorloop naar eetkamer en naar de woonkamer. De woonkamer (49m2) is voorzien van een elektrische haardpartij en een schuifpui. Opvallend zijn de vele raampartijen waardoor u mooi contact maakt met de brede straat en natuurlijk de diepe tuin. De woonkamer biedt een doorloop naar de keukenruimte, waar u de keukenopstelling aantreft met diverse inbouwapparatuur. Via deze ruimte bereikt u de bijkeuken met een deur naar de tuin en aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Verdieping:

De ruime overloop biedt doorgang naar de vier ruime slaapkamers en de badkamer. In de badkamer treft u een douche, ligbad, toilet en een wastafel aan.

Tweede verdieping:

Via de vaste trap bereikt u de grote zolderruimte welke voorzien is van vensters en hier is de mogelijkheid om een ruime slaapkamer/werkkamer te creëren.

Extra:

- Prachtige locatie aan een brede statige straat.
- Bouwkundig een zeer solide woning.
- Veel potentie door de grote functionele ruimtes en een goede indeling.
- Goede uitvalsbasis naar snelwegen.
- Verwarming geschiedt middels een cv-installatie (bouwjaar 2015 eigendom).
- 8 zonnepanelen (2018).
- Vrijstaande stenen garage.

Regent Makelaars leidt u graag rond in dit grote familie huis. Wij zijn u graag van dienst.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 610.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.505,75 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 174 m² Woonkameroppervlakte 59 m² Perceeloppervlakte 488 m² Externe bergruimte 28 m² Inhoud 610 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 14-08-2030 Isolatie Vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Heerenveen Sectie A Perceelnummer 4982 Oppervlakte 488 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met vruchtgebruik

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties