Herenwal 58

Omschrijving

Wat is dit prachtig wonen! Het gevoel van een gerenoveerd grachtenpand in Friesland. Dagelijks uitzicht op de boten en de bedrijvigheid van het actieve centrum van Heerenveen. De voorzieningen liggen om de hoek en dit geldt ook voor een prima ontsluiting naar snelwegen. Het pand met vier slaapkamers en een zeer riante woonkamer biedt ook een zeer diepe achtertuin en een hoogstaand afwerkingsniveau.

Indeling:

Via de hal met toilet aan de voorzijde van de woning bereikt u de zeer diepe woonkamer met een aanbouw aan de achterzijde. In het midden van de woning is de leefkeuken gepositioneerd. Deze ruimte is voorzien van een nieuwe keukenopstelling met een kookeiland en divers inbouwapparatuur. Deze AEG inbouwapparaten zijn zorgvuldig gekozen in een mat zwarte kleur en bieden een ware keukenbeleving.
De aanbouw is voorzien van een grote schuifpui alsmede een loopdeur naar het zonnige terras.

Verdieping:

Via de prachtige draaitrap in de woonkamer bereikt u de overloop. Via deze ruimte zijn de drie slaapkamers en de badkamer te bereiken. De grote slaapkamer biedt ook een doorloop naar het dakterras. Deze is omheind met fraaie wanden, zodat privacy gegarandeerd wordt. De moderne badkamer ligt ook op de verdieping en biedt een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en een strak closet.

Zolderverdieping:

De zolderruimte is volledig beschikbaar voor het realiseren van twee extra slaapkamers of een heerlijke thuiswerkruimte.

Extra:

In 2023/2024 volledig gerenoveerd en geïsoleerde woning in een perfecte staat.
Mooie centrale ligging in het centrum aan vaarwater.
Fraaie glas in lood elementen en oog voor detail.
Twee parkeerplaatsen op de kavel aanwezig, te bereiken via de achterzijde.
Vloeren naar eigen smaak in te vullen.
Beeldbepalend pand.

Regent Makelaars leidt u graag rond in dit fraaie pand met veel mogelijkheden. Laat u eens verrassen tijdens een uitgebreide rondleiding.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 550.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.104,48 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1900 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Bijzonderheden Monumentaal pand Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 134 m² Woonkameroppervlakte 55 m² Perceeloppervlakte 253 m² Inhoud 534 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Toilet, Vloerverwarming, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Voorzieningen Schuifpui, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse Niet aanwezig Isolatie Volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming Vloerverwarming gedeeltelijk Buitenruimte Tuin Achtertuin Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Schilddak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Tjalleberd Sectie A Perceelnummer 9584 Oppervlakte 253 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties